Eine behutsame Sanierung im bewohnten Zustand ist erfolgreich fertiggestellt. Neben der energetischen Sanierung der Gebäudehülle, stand die barrierefreie Erschließung des Gebäudes im Vordergrund. Hierfür wurde im Treppenauge ein Innenaufzug nachgerüstet und die dunklen, engen Flure zum Treppenhaus, sind nun helle, offene Bereiche. In den Plattenbauten lassen sich durch statisch konstruktive Maßnahmen so manche Transformation im Bestand umsetzen.
So wurden zahlreiche Grundrissänderungen innerhalb der bestehenden Wohnungen und auch wohnungsübergreifend realisiert. Eine soziale Durchmischung mit Hilfe verschiedener Grundrisse war ein Grundsatz der Sanierungsmaßnahme.
Highlight der Baumaßnahme war ein Anbau am Giebel als Wohnraumerweiterung. Alle Giebelwohnungen konnten so zu attraktiven Terrassenwohnungen umgebaut werden. Grundrisse die es so im Bestand nicht gab. Und im Erdgeschoss rundet eine behindertengerechte Wohnung das Portfolio an Wohnungen ab.
Auch die bestehenden bewohnten Wohnungen profitierten neben der ,energetischen Ertüchtigung und Schaffung der Barrierefreiheit von der Baumaßnahme.
Wir sahen vom Abriss und der Erneuerung der Balkone ab, sondern entschieden uns für die Sanierung und Erweiterung der Bestandsbalkone. Auch mit kleinen Maßnahmen kann der Wohnkomfort gesteigert werden. So erweiterten wir die neue Balkonbrüstung um ca. 20 cm nach außen und schaffen eine größere Nutzfläche für die Mieter ohne Modernisierungsumlage.
So wie im Gebäude alle Wohnungen barrierefrei erschlossen sind, runden die neuen Außenanlagen die Gesamtmaßnahme ab. Auch hier kann man über eine Rampenanlage jeden Eingang barrierefrei erreichen.
Eine gelungene Maßnahme und Dank an die WHG Eberswalde für die Quartiersentwicklung 2022-2026 im Brandenburgischen Viertel Eberswalde.